Nowa cena: 1190 000 zł.

OPIS

ENERGOOSZCZĘDNY DOM / WOLNOSTOJĄCY / PARTEROWY / DUŻA DZIAŁKA / POMPA CIEPŁA / FOTOWOLTAIKA / REKUPERACJA / DOJAZD DROGĄ ASFALTOWĄ / CICHA I SPOKOJNA OKOLICA /

ENERGOOSZCZĘDNY DOM W CHWAŁOWICACH - IDEALNE MIEJSCE NA SPOKOJNE I KOMFORTOWE ŻYCIE

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową nieruchomość - energooszczędny dom parterowy, wolnostojący, usytuowany w malowniczej miejscowości Chwałowice. To miejsce, w którym cisza i spokój natury łączą się z wygodą życia, stwarzając idealne warunki do codziennego odpoczynku oraz aktywnego spędzania czasu. Jeśli po całym dniu pracy marzysz o chwili wytchnienia na tarasie, wsłuchując się w śpiew ptaków i szum drzew, lub pragniesz cieszyć się długimi spacerami i rowerowymi przejażdżkami wśród pięknych lasów, ta oferta jest dla Ciebie!

Nieruchomość:

Dom o powierzchni 100 m², wybudowany w technologii szkieletowej z prefabrykatów przez renomowaną firmę ZIMMERMANN - HAUS, usytuowany jest na dużej działce o powierzchni 1137 m². Wnętrze charakteryzuje się dużą ilością naturalnego światła dzięki licznym przeszkleniom oraz południowo-wschodniej ekspozycji salonu.
Projekt stworzono z myślą o osobach, które szukają nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań:
Instalacja fotowoltaiczna (umowa na starych zasadach) o mocy 6,21 kW - roczne opłaty za energię elektryczną wynoszą zaledwie 1000 zł.
Rekuperacja - wentylacja mechaniczna nawiewowo-wywiewna zapewniająca świeże powietrze przez cały rok.
Pompa ciepła powietrze/powietrze - efektywne ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Okna trzyszybowe o niskim współczynniku przenikania ciepła, wyposażone w automatyczne rolety zewnętrzne.

Rozkład pomieszczeń:

Salon z jadalnią (32,53 m²) - przestronny, klimatyzowany, z wyjściem na częściowo zadaszony taras (18 m²) z kostki betonowej.
Kuchnia (8,23 m²) - otwarta na salon, zabudowana nowoczesnymi meblami oraz sprzętem AGD.
Pokój I (11,57 m²).
Pokój II (12,74 m²).
Pokój III (11,51 m²).
Łazienka + toaleta (5,76 m²) - z wanną oraz kabiną prysznicową.
Toaleta (2,52 m²).
Wiatrołap (4,23 m²) - z funkcjonalną szafą wykonaną pod zabudowę.
Hol (6,1 m²).
Kotłownia (4,81 m²).
Poddasze - dodatkowa przestrzeń (około 25 m²) do zagospodarowania według własnej aranżacji.

Garaż (32 m²):

Wolnostojący, dwustanowiskowy garaż z blachy ocynkowanej, wykończony tynkiem akrylowym.
Dach pokryty blachą trapezową ocynkowaną.
Brama garażowa segmentowa (400 cm szer. x 212,5 cm wys.) otwierana automatycznie
Dodatkowe drzwi wejściowe z boku garażu

Otoczenie:

Działka o powierzchni 1137 m² została starannie zaprojektowana, z dbałością o detale:
Eleganckie ogrodzenie z poziomych metalowych paneli malowanych proszkowo oraz przesuwna brama wjazdowa otwierana zdalnie.
Podjazd z kostki betonowej umożliwiający zaparkowanie 4 samochodów osobowych.
Rabaty przy wejściu z licznymi nasadzeniami, wykończone kamieniem.
Chodnik wokół budynku prowadzący na taras, wyłożony kostką brukową.
Opaska wzdłuż ogrodzenia częściowo nasadzona tujami oraz ozdobnymi świerkami.
Na tyłach działki znajduje się domek narzędziowy, wiata grillowa oraz ozdobna studnia głębinowa z hydroforem.

Udogodnienia:

Energooszczędny system fotowoltaiczny, znacząco obniżający koszty energii elektrycznej.
Pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe zapewniające komfort w chłodne dni.
Rekuperacja dbająca o wentylację i zdrowy mikroklimat w pomieszczeniach.
Klimatyzacja w salonie, zapewniająca komfort w upalne dni.
Duży garaż dwustanowiskowy z automatyczną bramą.
Działka z eleganckim ogrodzeniem, miejscem na 4 samochody oraz strefą wypoczynkową.
Cisza i spokój w otoczeniu natury - lasy, jeziora oraz stadniny koni w okolicy.
Dodatkowa przestrzeń na poddaszu do własnej aranżacji.

To miejsce, które zapewni Ci wygodę życia, spokój i komfort, z bliskością do natury i nowoczesnymi rozwiązaniami.
Serdecznie zapraszam na prezentację!

GLUBKA&CO PREMIUM REAL ESTATE
Real Estate Advisor
Michał Patykiewicz
Kontakt tel.  

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.